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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,91 m2 PARIS - 75012

Ref : 28260

500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55,91 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 BEL AIR vous propose, au premier étage d'un immeuble ancien, un appartement traversant de 51,91 m² Loi Carrez offrant un charme absolu avec son parquet d'origine et ses cheminées. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Au calme et entouré de verdure, il bénéficie d'un cadre privilégié au pied de la Petite Ceinture. Une chambre de service de 4 m² Loi Carrez située au quatrième étage complète ce bien. Un havre de paix alliant authenticité et sérénité.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 55,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 3

À savoir

  • Charges / mois : 168,6 €
  • Taxe foncière : 907 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25254kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 30/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bel Air

CENTURY 21 Bel Air

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88 avenue du Dr Arnold Netter

75012 PARIS

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