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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 90 m2 PARIS - 75011

Ref : 28230

955 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY21 BEL AIR vous propose deux appartements séparés à réunir ! MODULABLE EN 4 OU 5 PIÈCES

Rue Alexandre Dumas Paris

Dans une copropriété calme et bien entretenue, deux appartements distincts situés aux 1er et 2 étages réunissables en un seul logement spacieux et fonctionnel. L'ensemble représente une surface totale de 86,25 m² Loi Carrez, et offre plusieurs possibilités d'aménagement.

Actuellement, ces deux appartements comprennent :

Un duplex avec séjour, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des espaces de rangements.
Un deux pièces indépendant comprenant une seconde cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Un cagibi sur le palier inclus, pour un espace de rangement supplémentaire.
Trois caves, offrant un espace de stockage complémentaire.

DPE E ET F.

Ces deux lots peuvent être réunis pour créer un grand appartement familial de 4 ou 5 pièces.

Un bien rare et flexible idéal pour un projet sur mesure !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 243 €
  • Taxe foncière : 1498 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bel Air

CENTURY 21 Bel Air

CENTURY 21 Bel Air

88 avenue du Dr Arnold Netter

75012 PARIS

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01 43 61 02 07
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Location Gestion
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