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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 89,73 m2 PARIS - 75011

Ref : 28214

980 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 89,73 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY21 BEL AIR vous propose un projet unique à personnaliser selon vos envies !

Situés au premier et au deuxième étage, ces deux appartements offrent une opportunité rare de les réunir pour créer un spacieux quatre ou cinq pièces. Avec une superficie totale de 89,73 m², ce bien présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et d'agencement sur mesure.

Actuellement configurés en duplex et deux pièces distincts, ils comprennent un séjour, trois ou quatre chambres, deux cuisines, une salle de bain et une salle d'eau. Un cagibi situé sur le palier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire, pratique pour optimiser votre futur aménagement.

La vue donne exclusivement sur une cour, garantissant un cadre calme et intime, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de transformer ce bien en un espace de vie unique et à votre image.

N'attendez plus pour découvrir ce projet aux multiples possibilités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,7 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • cellier (1,8 m2)
    • débarras (1,1 m2)
    • débarras (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 164 €
  • Taxe foncière : 1010,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bel Air

CENTURY 21 Bel Air

CENTURY 21 Bel Air

88 avenue du Dr Arnold Netter

75012 PARIS

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