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Appartement à vendre 2 pièces - 38,34 m2 PARIS - 75012

Ref : 28177

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 38,34 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris 12ème, rue du SERGENT BAUCHAT :

Situé dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de 2 pièces, au 2ème étage sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable. D'une superficie confortable, il se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux, d'un coin nuit ou bureau, d'une cuisine séparée aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Le parquet ancien, bien entretenu, apporte du charme et du caractère à l'ensemble.

L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, cafés et restaurants du quartier. Côté transports, vous serez à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Michel Bizot (ligne 8) et de la station Nation, un véritable hub de transport avec l'accès aux lignes de métro 1, 2, 6, 9 et au RER A, facilitant ainsi vos déplacements dans Paris et vers la banlieue.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,3 m2
  • Surface habitable : 38,3 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)

Équipements

Général

  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 594 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bel Air

CENTURY 21 Bel Air

CENTURY 21 Bel Air

88 avenue du Dr Arnold Netter

75012 PARIS

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