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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,45 m2 PARIS - 75012

Ref : 27784

493 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57,45 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 Nation vous propose un local en usage mixte situé dans le 12ème arrondissent entre la place de la Nation et Reuilly Diderot.
Idéalement situé et agréable à vivre, ce bien d'un superficie de 57m2 carrez (73m2 total) offre un grand potentiel pour un projet commercial ou une transformation en appartement. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et des transports en commun.
Les points fort de ce bien sont les suivants :
- Usage mixte
- Quartier dynamique et en plein essor
- Proximité des commodités et des transports.

A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (43,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • cagibi (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue ET COUR

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Charges / mois : 169 €
  • Taxe foncière : 1060 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2028,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)241kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nation

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2-4 cours de Vincennes

75012 PARIS

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