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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 42,56 m2 PARIS - 75012

Ref : 28133

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 42,56 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY21 BEL AIR vous présente ce charmant trois pièces situé dans le 12ème arrondissement .
Au quatrième étage sans ascenseur, cet appartement en étoile, traversant, au charme ancien est composé d'une entrée, un séjour avec cheminée , une chambre, une cuisine indépendante et une pièce pouvant servir de bureau donnant sur la verdoyante petite ceinture.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Proximité des transports en commun, tramway T3a, LIGNE 1 station Porte de Vincennes.
Proches des écoles et des commerces.
( À quelques pas de la rue du Rendez-vous et de la Place de la Nation).

Vous trouverez un plan de projection dans cette annonce. Cet appartement possède un fort potentiel pour devenir votre havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité & contactez nous pour visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 42,6 m2
  • Surface habitable : 42,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (11,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bel Air

CENTURY 21 Bel Air

CENTURY 21 Bel Air

88 avenue du Dr Arnold Netter

75012 PARIS

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