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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 119,02 m2 PARIS - 75012

Ref : 28097

1 063 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 119,02 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Superbe appartement lumineux à Paris, situé au 7ème étage (sur 8) d'un immeuble de standing avec deux ascenseurs.

Ce spacieux 5 pièces de 119 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec un bon DPE. Idéalement situé dans le quartier Bel-Air Nord, à proximité de Nation, il bénéficie d'un accès PMR.

L'appartement comprend trois chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau. un WC et divers rangements.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant confort et praticité. Une cave est également incluse. Parking dans la résidence.

Les commodités sont à portée de main : E. Leclerc Relais Netter, Bio C' Bon et Auchan Supermarché sont à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École Maternelle, le Collège et Lycée Hélène Boucher, et l'École primaire.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les stations de bus Avenue de Saint-Mandé / Docteur Netter et Cours de Vincennes / Pyrénées - Docteur Netter à proximité. La station de métro Nation est à seulement 8 minutes à pied.

Profitez également des espaces verts tels que le Square Rejane et le Jardin Debergue - Rendez-Vous à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et agréable de Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,0 m2
  • Surface habitable : 119,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Autre (11,5 m2)
    • Rangement (6,2 m2)
    • Rangement (3,0 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 475 €
  • Taxe foncière : 2380 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 5700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 09/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bel Air

CENTURY 21 Bel Air

CENTURY 21 Bel Air

88 avenue du Dr Arnold Netter

75012 PARIS

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