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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 40,10 m2 PARIS - 75012

Ref : 27700

348 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 331000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 40,10 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 vous propose ce Charmant appartement de 40 m² carrez complété d'un balcon d'environ 10m² situé dans le quartier recherché de Picpus, Paris 12ème. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée donnant sur jardin arboré avec gardien. Vous apprécierez son grand balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée sur le jardin sans vis à vis.

L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que d'une eau chaude collective. Un ascenseur et un interphone sont également présent.

À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Bel-Air (ligne 6) ou Nation (ligne 6,1,2,9) ainsi que du RER A et à proximité de nombreux commerces, écoles, restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi !
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (25,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • balcon (9,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : asc, parties communes
  • Travaux à prévoir : RAS

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 844
  • Charges courantes par an : 1988,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 01/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nation

CENTURY 21 Nation

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2-4 cours de Vincennes

75012 PARIS

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01 43 45 42 02
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Achat Vente
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Location Gestion
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