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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49 m2 PARIS - 75020

Ref : 27697

451 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Appartement spacieux de 2 pièces, idéal pour une personne seule ou un couple, situé au 8ème étage d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec gardien. Cet appartement d'environs 50 m² à rafraichir, offre une belle opportunité de personnalisation et d'aménagement.

Lumineux et bien agencé, il dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une cave complète ce bien, et une place de parking couvert en supplément.

Emplacement privilégié dans le quartier Charonne, à proximité immédiate des commerces (Monoprix, Biocoop) et des écoles (École maternelle des Grands Champs, École élémentaire de la Plaine). Accès facile aux transports en commun avec la station Nation (ligne 1, 2, 6, 9 et RER A), la station de métro Avron (ligne 2) à 200 mètres et la station Buzenval (ligne 9) à 300 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Paris tout en créant votre espace de vie sur mesure

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée sur cour, plein soleil

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 309,8 €
  • Taxe foncière : 1246 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25335kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 20/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nation

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2-4 cours de Vincennes

75012 PARIS

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