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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,60 m2 PARIS - 75012

Ref : 27686

559 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53,60 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Appartement traversant en bon état de 53,60 m², 3 pièces rue du Rendez-Vous, Paris 12ème

Laissez-vous séduire par cet appartement traversant de 53,60 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et situé dans le très recherché quartier de la rue du Rendez-Vous, en plein cœur du 12ème arrondissement de Paris.

Ce bien se compose de trois pièces en bon état : un séjour accueillant avec cuisine ouverte pour un espace de vie lumineux et convivial, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. L'appartement bénéficie d'un agencement optimal et d'une belle circulation de lumière, idéale pour profiter de chaque moment de la journée.

Atouts de cet appartement :

Traversant avec double exposition pour une luminosité exceptionnelle
Emplacement prisé proche des commerces, écoles et transports de la place de la Nation
Cuisine ouverte et salle d'eau contemporaine
Prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement
Vivez au cœur d'un quartier vivant et commerçant tout en profitant d'un intérieur charmant et fonctionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

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Vue globale

  • Surface totale : 53,6 m2
  • Surface habitable : 53,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Salle d'eau (14,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue & cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuel électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 145 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30210kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nation

CENTURY 21 Nation

CENTURY 21 Nation

2-4 cours de Vincennes

75012 PARIS

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01 43 45 42 02
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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